Offre de 

contrat (C. civ. art. 1113 s.)

Promesse unilatérale de contrat (C. civ. art. 1124)

Promesse synallagmatique de contrat (C. civ. art. 1589)

Pacte de préférence (C. civ. art. 1123)

Nature juridique

Acte unilatéral

Contrat unilatéral

Contrat synallagmatique

Contrat unilatéral

Effets pour l’auteur de la proposition

Obligation au maintien pendant le délai stipulé ou dans un délai raisonnable

Consentement déjà donné, rétractation impossible 

Consentement déjà donné, rétractation impossible

Obligation de proposer la vente au bénéficiaire s’il décide de vendre

Effets pour le bénéficiaire de la proposition

Liberté de l’accepter (acceptation expresse ou tacite) ou de la refuser

Liberté de consentir (levée de l’option) ou non (mais perte indemnité d’immobilisation)

Consentement déjà donné, rétractation impossible

Liberté de consentir ou non ; bénéfice d’un droit de priorité sur la chose si elle est vendue